"Nem érthető, hogy a hivatalnál miért nem tűnt fel senkinek sem az, hogy a közel 5000 négyzetméteres ingatlanon a fajlagos ár körülbelül 25 400 forintra jön ki... Példaként számos adat áll rendelkezésre irodai értékesítésre (Vasmű út 41, Irodaház) amelyekből 2004-ben aligha volt 100 ezer Ft/négyzetméternél alacsonyabb az ár" - áll a Jobbik dunaújvárosi alapszervezetének dokumentumában, amely a Zöld Rendelő Társasház eladását vizsgálta, jelen esetben az ügyben végzett értékbecslői munkát.

A Jobbik helyi alapszervezete több mint egy éve tett feljelentést az ügyben. Ehhez csatolt egy szakvéleményt a ház 2004-es piaci értékeléséről. Az említett szakvélemény számos ponton kifogásolja a társasház eladásához csatolt értékbecslői felmérést és az ehhez kapcsolódó számításokat. Emellett még számos egyéb, ám fontos hiányosságot is említ az utólagos szakvélemény.

Pintér Tamás, a Jobbik dunaújvárosi önkormányzati képviselője
A kifogások között említik, hogy a 2004-es közgyűlési döntés alapján az értékesítés lebonyolításához igénybe vett ingatlan-értékbecslő kiválasztásainak körülményei nem ismertek. Az értékelés szerint ilyen nagyságrendű ingatlan értékesítésénél elvárt alapelv, hogy legalább kettő, inkább három egymástól különböző forrásból származó értékbecslés készüljön, valamint egy igazságügyi ingatlan értékbecslő is elvégezze a feladatot. Emellett az ügyben felkért szakértő pontos végzettsége sem volt ismert.
A számos vitatott kérdés egyike a Zöld Rendelő Társasház vételárának megállapítása. Az értékbecslő közel 130 millió forintos vételárat állapított meg, amely a Jobbik által felkért szakértő szerint a szokásos piaci közeghez messze nem illeszkedik. A feljelentéshez csatolt értékelés számos kifogást emel a telek- és az ingatlanár számításának módját illetően is. Rabosították a Zöld rendelő eladásáról szóló közgyűlési döntéskor igennel szavazó képviselőket. A Jobbik nyilvánosságra hozta az ügyben tett feljelentés egyes dokumentumait.
Az utólagos értékbecslés szerint a valós ár 350-360 millió forint között lett volna, ha az akkor érvényes piaci árakat figyelembe véve számolnak. Mindezt egy későbbi adásvétel is alátámasztja: közel négyszázmillió forintért lett többségi tulajdonos a Pentinvest Kft. 2006-ban. A bérleti díjak pedig 2007-től majd kétszáz százalékkal magasabbak lettek - így a kórház 2009-től több mint tízmillió forintot fizetett havonta a visszabérlés során. A város 2010-ben vissza kívánta vásárolni a rendelőt: a Pentinvest második ajánlata szerint immár 420 millió forintért adta volna el az önkormányzatnak az épületet.
A szakértők mindegyike abban egyetértett, hogy jóval áron alul kelt el 2004-ben az ingatlan és a visszabérléssel kiegészült koncepció jelentős gazdasági hátrányt okozott a városnak.
A 2004-ben, július elsején született közgyűlési döntés során igennel szavazó önkormányzati képviselőket rabosították. Azaz fénykép készült róluk, ujjlenyomatot vettek tőlük és bekerültek a nyilvántartásba. A 2004-es döntés alapjául szolgáló értékbecslői szakvélemény készítőjét is gyanúsítottként hallgatták ki.
Az ősz során vélhetőn kiderül majd, hogy a nyomozati szakasz után vádat emelnek-e az ügyben.
(DH-online nyomán)